為保證出租方專業(yè)性、規(guī)范競價流程、提高采購效率以及提升售后服務(wù)品質(zhì)，現(xiàn)誠摯邀請有資質(zhì)、有實力的出租方參與本項目，具體要求如下：

一、控制價：46.5萬元（租期3年），月租金不超過100元/㎡。

二、出租方須知

茂名濱海水務(wù)有限公司因經(jīng)營需要，現(xiàn)計劃將辦公地點自茂名市濱海新區(qū)遷址至廣州市黃埔區(qū)。為滿足辦公條件，現(xiàn)開展辦公場所租賃工作，對辦公場所提出以下要求：

1、辦公場所要能作為經(jīng)營地址、具備獨立不動產(chǎn)證且無抵押查封。出租方需提供不動產(chǎn)證掃描件及不動產(chǎn)登記中心出具的近30日內(nèi)無抵押查封證明。

2、辦公場所面積≤150㎡，低于120㎡優(yōu)先。

3、允許對辦公場所進(jìn)行裝修以符合實際的辦公需求，租期屆滿后，出租方不得要求承租方恢復(fù)裝修原狀。

4、場地須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)等國家規(guī)定的商用住址標(biāo)準(zhǔn)。

5、辦公場所需位于廣州國際港航中心內(nèi)。

6、辦公場所需保證完成含水電管線、地面墻面等硬裝，保證可以隨時進(jìn)駐辦公；租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)老化導(dǎo)致的漏水、電路故障等，維修費用由出租方承擔(dān)。

三、投遞資質(zhì)材料：

1.出租方必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書掃描件。如為獨立法人設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)，出租方需提交獨立法人有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書掃描件）或自然人租戶（提供身份證復(fù)印件、無轉(zhuǎn)租承諾函等）。

2、 承諾中標(biāo)后與租賃方簽訂廉潔工作會商機(jī)制的聯(lián)合聲明。（提供承諾函，格式自擬）。

3、提供房產(chǎn)證和無抵押證明（提供復(fù)印件）。

4、提供實地參觀服務(wù)（提供承諾函，格式自擬）。

5、承諾滿足辦公場地的需求（提供承諾函，格式自擬）。

四、投遞資質(zhì)材料注意事項：

1、本項目實行網(wǎng)上投遞，接收電子資料文件；

2、投遞時間：2025年07月11日08：30至2025年07月16日17:00，逾期視為無效；

3、投遞資料要求：按租賃方資格要求蓋章（自然人租戶可按手模）后以掃描件投遞；

4、投遞資料確認(rèn)方式，以有效日期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)材料到指定郵箱即可（備注：XX項目+公司全稱+日期+聯(lián)系人+聯(lián)系方式）；

5、資料收集郵箱：cmmpid@126.com。

6、經(jīng)資格審查通過后的出租方，請在投遞截止時間后一周內(nèi)留意郵件，未經(jīng)資格審查通過的出租方，不另行通知。

7、茂名港集團(tuán)有限公司保留對遴選條款的最終解釋權(quán)及因政策調(diào)整終止項目的權(quán)利。

8、本公告作為租賃合同附件，與合同正文具有同等法律效力。若出租方投遞材料與后續(xù)合同簽署存在重大矛盾，視為出租方違約。

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電話：13727823016